新築一戸建て
盛岡市黒川23地割
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築10年以内
駐車場2台可
4LDK以上
接道6ｍ以上
＊2025年6月新築！
＊都南東小学校まで1710ｍ徒歩22分！
＊乙部中学校まで610ｍ徒歩8分！
＊たもり乙部店まで440ｍ徒歩6分！
＊セブンイレブン黒川店まで460ｍ徒歩6分！
＊ダイソー乙部店まで240ｍ徒歩3分！
＊ツルハドラッグ乙部店まで500ｍ徒歩7分！
＊乙部郵便局まで1000ｍ徒歩13分！
＊盛岡市乙部出張所まで900ｍ徒歩12分！
物件概要
| 所在地 | 盛岡市黒川23地割 | 価格 | 2,680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線 盛岡駅 バス32分乗車 バス停乙部 まで 徒歩10分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 都南東 ( 1710m ) | 中学校区 | 乙部 ( 610m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）6月 |
| 土地面積 | 公簿 184.75㎡（55.88坪） | 建物面積 | 114.68㎡ （34.69坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 浄化槽集中 |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ06SH123381号 | ||
| 設備・条件 | ルーフバルコニー、システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、3口コンロ、浄水器一体型水栓、⼈感センサー付 照明、ダウンライト、ディンプルキー、室内物干し、火災警報器 | ||
| 備考 |
引き渡し後無料点検実施（６か月、２年、５年、１０年 計４回） 長期優良住宅（税金の軽減や補助金などの対象となり、建物の耐久性や品質が保証され、省エネルギー性や環境性能が高い為環境への負担が軽減できます）、地盤サポートシステム20年保証、設計性能評価・建設性能評価7項目最高等級、フラット35Ｓ適合証明書、住宅ローン控除対象 住宅瑕疵担保履行法に基づく供託金制度利用 施工会社：一建設（株） 住宅性能表示(地震保険優遇）：耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級・一次エネルギー消費量等級・最高等級を取得 |
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（物件番号： 3003400）
【更新年月日】2025年07月08日
【次回更新日】2025年08月08日
特記事項
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